Kira ve tahliye sorusu

Yaklaşık 5 yıldır aynı evde kiracı olarak oturuyorum. İlk başta ev sahibiyle aramız çok iyiydi, kirasını gününde ödedim, evi kendi evim gibi kullandım. Ancak son bir yıldır ev sahibi sürekli kira artışı talep etmeye başladı. Yasal sınırın çok üzerinde zam istedi, kabul etmeyince de evi satacağını veya kendisinin taşınacağını söyleyerek beni çıkarmaya çalıştı. Noter aracılığıyla ihtar gönderdi, ardından dava açacağını söyledi. Bu durumda kiracı olarak haklarım neler, gerçekten istediği zaman beni evden çıkarabilir mi?