TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO :2025/
KARAR NO :2026/

BAŞKAN :
ÜYE
ÜYE :
KATİP :

DAVACI
VEKİLİ :Av.
DAVALI
VEKİLİ :Av.

DAVA : İnşaatçı İpotek Tesisi
DAVA TARİHİ : 22/06/2025
KARAR TARİHİ : 25/02/2026
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 10/03/2026

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Tescil İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkil şirket ile davalı arasında, 25/10/2023 tarihinde ... Projesi için Hafriyat Sözleşmeleri imzalandığını, müvekkil şirketin sözleşme ve mutabakat hükümlerine uygun şekilde;
(... 3.Etap) ... ili ... ilçesi ... ... Mahallesi 6226 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki hafriyat işlerini usulüne uygun biçimde gerçekleştirdiğini, buna göre; 26.03.2025 tarihli 13 numaralı hakediş düzenlenmiş ve toplam 4.494.945,60 TL iş tutarı hakediş hesaplandığını, 06.05.2025 tarihli 14 numaralı hakediş ile 6.646.558,79TL tutarında ikinci hakediş düzenlendiğini, 31.05.2025 tarihli 15 numaralı hakediş ile 4.066.665,12TL tutarında ikinci hakediş düzenlendiğini, her üç hak edişte toplam 15.208.169,51TL hak ediş yapılmış olup, müvekkilinin 6226 ada 1 parsel yönünden 15.208.169,51TL bakiye alacağı davalı şirket uhdesinde kaldığını, davalı tarafından müvekkilin yapı alacağına ilişkin güvence gösterilmediğini, müvekkil şirketin toplam 15.208.169,51TL alacağına ilişkin malik işveren tarafından herhangi bir güvence gösterilmediğini, aksine davalının ... 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025/... Esas sayılı dosyasıyla 16/06/2025 tarihinde konkordato ilan etmiş ve geçici mühlet aldığını, dolayısıyla mevcut durumda müvekkil şirketin alacağı teminat altında olmadığı gibi tahsil kabiliyeti de yüksek oranda zarar gördüğünü, müvekkil şirket tarafından yapılan işler, davalı şirket yetkilisinin de imzaladığı hak edişlerle ihtirazi kayıt sunulmadan tanındığını, 26.03.2025 tarihli 1 nolu hakediş, 06.05.2025 tarihli 2 nolu hakediş ve 31.05.