Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Önemli Tanım ve Madde Değişiklikleri

12 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik kapsamındaki bazı maddelerde düzenlemeler gerçekleştirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikler, özellikle tanımlar bölümünde önemli güncellemeler içeriyor.

Yönetmeliğin 2. maddesinin üçüncü fıkrasındaki "beşinci" ibaresi "altıncı" olarak değiştirilirken, 4. madde baştan aşağı yenilendi. Yeni düzenlemede, yönetmelikte geçen terimlerin tanımları ayrıntılı biçimde belirtildi. Bu tanımlar arasında "ateşleyici", "bina", "bina yıkıntı atıkları", "bina yüksekliği", "ilgili idare", "il müdürlüğü", "kat yüksekliği", "müellif", "patlatmadan sorumlu mühendis", "seçici yıkım" ve "tehlikeli atık" gibi kavramlar yer aldı.

Yönetmelikte Öne Çıkan Tanımlar

• Ateşleyici: Patlayıcı maddelerin kullanımında görev alan kişi olarak tanımlandı.
• Bina: İnsanların oturma, çalışma, eğlenme, dinlenme veya ibadet etmelerine, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan, kendi başına kullanılabilen ve üstü örtülü yapılar olarak belirtildi.
• Bina yıkıntı atıkları: Yapıların tamiratı, tadilatı, yenilenmesi, yıktırılması veya afet nedeniyle yıkılması sonucu ortaya çıkan atıklar olarak ifade edildi.
• Müellif: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında statik proje müellifliği şartlarını taşıyan, yıkım planını hazırlayan ve sorumluluğunu üstlenen inşaat mühendisi olarak tanımlandı.
• Patlatmadan sorumlu mühendis: İlgili mühendislik bölümlerinden mezun ve patlayıcı kullanımı konusunda Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş sertifikaya veya tezli yüksek lisans derecesine sahip mühendis olarak belirtildi.
• Seçici yıkım: Yıkıntı atıklarının yüksek oranda geri dönüşümünü sağlamak amacıyla, tehlikeli atıkların ayıklanması ve geri dönüştürülebilir malzemenin aşamalı sökümle kontrollü olarak yıkılması şeklinde tanımlandı.

Bu değişiklikler, binaların yıkılması sürecinde görev alan kurum ve kişilerin yetki ve sorumluluklarını daha net hale getirmeyi hedefliyor. Ayrıca, yıkım atıklarının yönetiminde çevresel etkilerin azaltılması ve geri dönüşümün artırılması amaçlanıyor.

Yönetmelik değişikliği, belediye ve il özel idareleri gibi ilgili idarelerin görev alanlarını da tanımlayarak, yapı ruhsatı verme yetkisi bulunan kurumların yıkım süreçlerine ilişkin düzenlemeleri kapsamına alıyor. Böylece, yıkım faaliyetlerinin mevzuata uygun ve çevre dostu şekilde yürütülmesi sağlanacak.