Geçici Madde 21 – (Ek: 14/2/2020-7221/14 md.)
Bu Kanunun geçici 16 ncı maddesi
kapsamında yapı kayıt belgesi alınan yapılar ile bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten
önce 15/5/1959 tarihli ve 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısiyle Alınacak
Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunun 13 üncü maddesinin (b) fıkrasına göre,
hasar görmüş olmakla birlikte ıslahının mümkün olduğu tespit edilmiş olan yapılarda,
ilave inşaat alanı ihdas edilmemek şartıyla, 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat
Mülkiyeti Kanununa göre güçlendirme kararı alınarak güçlendirme yapılabilir. Bu
yapılarda güçlendirme izni, bu Kanunda ve ilgili diğer mevzuatta öngörülen şartlara
ve kısıtlamalara tabi olmaksızın, güçlendirme projesine istinaden ilgili idaresince
verilir. Güçlendirilecek olan yapının üzerinde bulunduğu taşınmazın mülkiyetinin
belediyeye veya Hazineye ait olması durumunda; taşınmaz satın alınmadıkça güçlendirme
yapılamaz. Güçlendirilecek yapının üçüncü kişilere ait taşınmazlara tecavüzlü olması
durumunda güçlendirme için taşınmazına tecavüzlü üçüncü şahısların muvafakati aranır.
Bu madde kapsamında yapılacak
güçlendirme iş ve işlemleri 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında
Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşlarının denetimine tabidir. Yapı denetim kuruluşlarından
bu madde kapsamındaki denetim görevini yerine getirmedikleri tespit edilenlere,
tespit edilen fiil ve hâllerin durumuna göre, 4708 sayılı Kanunun 8 inci ve 9 uncu
maddesinde yer alan idari ve cezai müeyyideler uygulanır.
Bu maddeye göre güçlendirme
izni verilen yapıların herhangi bir sebeple yıkılmaları hâlinde, bu alanlarda yeniden
yapılacak yapılar için yürürlükteki plan ve mevzuat hükümleri uygulanır.
Bu madde hükümleri 21/7/1983
tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki
yapılar hakkında uygulanmaz.