Madde 72 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki
belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak
kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak
giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin
ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak
giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanır.
Blok
kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004
sayılı İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen
belgelerden sayılır.
Kat malikleri, toplu yapı
kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından
vazgeçmek veya bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda
bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu dolayısıyla
bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle
toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.
Geçici yönetim