MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya
güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa
kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir
tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka,
güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya
da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona
ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava
açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak
bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle
yükümlüdür.
E. Kira bedeli
I. Genel olarak2