Madde 826 - Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde

Madde 826- Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde
yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak
hakkı kurabilir.
Aksi
kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.
Üst
hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine
tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst
hakkı, sürekli niteliktedir.
II.
İçerik ve kapsam