Madde 897 - Satış bedeli zanaatkârlar ve yüklenicilerin alacaklarının tamamını

Madde 897- Satış bedeli zanaatkârlar ve yüklenicilerin alacaklarının tamamını
karşılamadığı takdirde kalan kısım, ipotek hakkı elde eden önceki sıradaki
alacaklıların payına düşen satış bedelinden arsa değeri çıkarıldıktan sonra
artan para ile karşılanır. Ancak bu, taşınmaz üzerindeki yüklerin zanaatkârlar
ve yüklenicilerin zararına olacağının alacaklılar tarafından bilinebilir
olmasına bağlıdır.
Önceki sırada bulunan alacaklılar, rehin senetlerini
devrederlerse, bu devir yüzünden zanaatkârlar ve yüklenicilerin elde edemedikleri
alacak miktarını tazmin etmekle yükümlü olurlar.
İşe
başlandığı, hak sahibi, zanaatkârlar veya yüklenicilerden birinin bildirimi
üzerine tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazıldıktan sonra, tescilin
yapılabileceği sürenin sonuna kadar taşınmaz üzerinde ipotekten başka türde
rehin tescil edilemez.
ÜÇÜNCÜ AYIRIM
İPOTEKLİ BORÇ
SENEDİ VE İRAT SENEDİ
A.
İpotekli borç senedi
I.
Amaç ve nitelik