Emlakçı komisyon sözleşmesi imzaladım ama farklı emlakçıdan aldım
Bir emlakçıyla 3 aylık münhasırlık sözleşmesi imzaladım. 2 ay sonra başka bir emlakçı aynı evi daha ucuza gösterdi ve oradan aldım. Şimdi ilk emlakçı komisyon istiyor. Ödemek zorunda mıyım?
3 Cevap
Öncelikle haklarınızı bilmeniz önemli. Emlakçı ile yetki sözleşmesi imzaladıysanız ve münhasır yetki verilmişse, farklı bir emlakçıdan alım yapmanız durumunda komisyon ödemeniz gerekebilir. Ancak sözleşme hükümlerine bağlıdır. Münhasır olmayan yetki sözleşmesinde komisyon yükümlülüğü doğmaz. Komisyon oranı satış bedelinin genellikle %2'sidir. Sözleşmedeki süre dolduysa yükümlülük kalkar. Haksız komisyon talebi için tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz. Daha detaylı bilgi için randevu alarak görüşebilirsiniz.
Bu meseleyi birlikte değerlendirelim. Emlakçı ile yetki sözleşmesi imzaladıysanız ve münhasır yetki verilmişse, farklı bir emlakçıdan alım yapmanız durumunda komisyon ödemeniz gerekebilir. Ancak sözleşme hükümlerine bağlıdır. Münhasır olmayan yetki sözleşmesinde komisyon yükümlülüğü doğmaz. Komisyon oranı satış bedelinin genellikle %2'sidir. Sözleşmedeki süre dolduysa yükümlülük kalkar. Haksız komisyon talebi için tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz. Sürecinizde size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Sorununuzu anlıyorum, hukuki açıdan bakarsak: Emlakçı ile yetki sözleşmesi imzaladıysanız ve münhasır yetki verilmişse, farklı bir emlakçıdan alım yapmanız durumunda komisyon ödemeniz gerekebilir. Ancak sözleşme hükümlerine bağlıdır. Münhasır olmayan yetki sözleşmesinde komisyon yükümlülüğü doğmaz. Komisyon oranı satış bedelinin genellikle %2'sidir. Sözleşmedeki süre dolduysa yükümlülük kalkar. Haksız komisyon talebi için tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz. Haklarınızı korumak adına gecikmeden işlem başlatmanızı öneririm.