Ortak alanda tadilat yapmak için izin gerekli mi?
Apartmanımızda dairemi genişletmek için balkonumu kapatmak istiyorum. Belediyeden izin aldım ama site yönetimi onay vermiyor. Balkon kapatmak için kat maliklerinin iznine ihtiyaç var mı?
3 Cevap
Merhaba, bu konuda size yardımcı olayım. Ortak alanlarda tadilat için kat malikleri kurulu kararı gerekir. Kat Mülkiyeti Kanunu m.19'a göre ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapılması için kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun kararı gereklidir. İzinsiz tadilat yapılırsa eski hale getirme davası açılabilir. Tadilatın binanın statiğini etkilemesi halinde belediyeden ruhsat da alınmalıdır. Sürecinizde size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
Size bu konuda detaylı bilgi vereyim. Ortak alanlarda tadilat için kat malikleri kurulu kararı gerekir. Kat Mülkiyeti Kanunu m.19'a göre ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapılması için kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun kararı gereklidir. İzinsiz tadilat yapılırsa eski hale getirme davası açılabilir. Tadilatın binanın statiğini etkilemesi halinde belediyeden ruhsat da alınmalıdır. Somut durumunuza göre değerlendirme yapılması için hukuki destek alınmalıdır.
Hukuki haklarınız konusunda bilgilendireyim. Ortak alanlarda tadilat için kat malikleri kurulu kararı gerekir. Kat Mülkiyeti Kanunu m.19'a göre ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapılması için kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun kararı gereklidir. İzinsiz tadilat yapılırsa eski hale getirme davası açılabilir. Tadilatın binanın statiğini etkilemesi halinde belediyeden ruhsat da alınmalıdır. Bu süreçte bir avukat desteği almanız faydalı olacaktır.