Madde 98 – İkinci artırma tarihinden başlıyarak bir yıl içinde
gayrimenkul en az bir kere daha satışa çıkarıldığı halde satılmasına imkan
bulunmadığı takdirde gayrimenkul alacaklı amme idaresinin talebi üzerine ve
satış komisyonu karariyle amme idaresince teferruğ edilebilir. Teferruğ bedeli,
gayrimenkulün biçilen rayiç değerinin % 50 sidir.
Teferruğ
muamelesinin ikmalini mütaakıp, takip ve teferruğ masrafları düşüldükten sonra
artan bedel borca mahsup edilir. Teferruğ edilen gayrimenkul teferruğ kararı
tarihinden itibaren bir yıl müddetle satışa çıkarılamaz.
Borçlu
satış komisyonunun teferruğ kararı tarihinden başlıyarak bir yıl içinde amme
alacağını, gecikme zamları ile birlikte ödediği takdirde gayrimenkul kendisine
geri verilir. Ferağ masrafı borçluya aittir.
Teferruğ
kararı verilmeden evvel biçilen rayiç bedelin % 75 i veya fazlasiyle hariçten
talip çıkarsa alacaklı amme idaresi teferruğdan vazgeçer.
İhalenin
neticesi fesih ve tescil: