Madde 115 - (Değişik:24/11/2021-7343/17 md

Madde 115 – (Değişik: 24/11/2021-7343/17 md.)
Birinci ve
ikinci ihale, icra müdürü tarafından, ilanda belirlenen gün ve saatte,
haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şartların
yerine gelmesi hâlinde mal, en yüksek teklif verene ihale edilir. Şu kadar ki,
artırma bedelinin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla
güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından
hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme
ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şarttır.
Artırmanın
sona erdiği gün ve saatte şartların bulunması hâlinde, mal en yüksek teklif
verene ihale edilmiş olur ve malın mülkiyeti ihale alıcısına geçer.
İhale
alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması
hâlinde alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek
üzere hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
İcra müdürü,
elektronik satış portalında artırma bittikten sonraki ilk iş gününde artırmanın
sonucuyla ilgili bir artırma sonuç tutanağı düzenler ve bu tutanaktaki
bilgileri aynı gün satış portalında ilan eder. Tutanakta; ihalenin hangi gün ve
saatte tamamlandığı, şartlar yerine gelmişse en yüksek teklifi verene malın
ihale edildiği, tutanağın ilanından itibaren yedi gün içinde ihale bedelinin
icra dairesi hesabına yatırılması gerektiği ve şartlar yerine gelmediği
takdirde ihalenin hangi gerekçeyle yapılamadığı belirtilir.
Satış talebi
teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz. Teklif verme süresinin bitimine
kadar borcun tamamen ödenmesi hâlinde satış durdurulur.
İcra müdürü,
asgari ihale bedelinin teklif edilmediği, en yüksek teklif verenin ihale
bedelini yatırmadığı veya teklif verme süresinin bitiminden önce borcun
ödendiği hâllerde, ihalenin yapılamadığını veya iptal edildiğini tutanakla
tespit eder. Asgari ihale bedelinin teklif edilmediği veya en yüksek teklif
verenin ihale bedelini yatırmadığı hâllerde ikinci artırma, birinci artırmadaki
şartlar çerçevesinde daha önce ilan edilen tarihte başlar.
Artırmada,
alıcı çıkmazsa veya bu maddede yazılı şartlar gerçekleşmezse alacaklı, önceki
satış talebinden kalan satış isteme süresi içinde satış günü verilmesini talep
edebilir. Satış isteme süresi satış talebiyle birlikte durur ve duran bu süre,
ihalenin yapılamadığına veya iptal edildiğine ilişkin tutanak tarihinden
itibaren kaldığı yerden işlemeye başlar.
İcra müdürü,
artırma bittikten sonraki ilk iş gününde elektronik satış portalından kaynaklanan
teknik sebeplerle, artırmanın son on dakikası içinde teklif verilemediğini satış
portalı kayıtlarından tespit ederse artırma süresinin bir gün uzatılmasına
karar verir; kararda artırmanın başlayacağı ve biteceği tarih ve saatleri gösterir
ve tüm bu hususları satış portalında derhâl duyurur. Bu durumda artırmanın
başlangıç tarihi, artırma süresinin uzatılmasına karar verildiği tarihten
itibaren üç günü geçemez. Bu süre içinde, daha önce en yüksek teklif veren
teklifiyle bağlı olacağı gibi yeni istekliler de teminatı yatırmak suretiyle
artırmaya katılabilir.
İkinci artırma: