Madde 149 - (Değişik: 18/2/1965-538/69 md

Madde 149 – (Değişik: 18/2/1965-538/69 md.)
İcra
memuru, ibraz edilen akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını
ihtiva ettiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa, borçluya ve taşınmaz
üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü şahsa
geçmişse ayrıca bunlara birer icra emri gönderir.
Bu
icra emrinde borcun otuz gün içinde ödenmesi ve bu müddet içinde borç ödenmez
ve icra mahkemesinden icranın geri bırakılmasına dair bir karar getirilmezse,
alacaklının taşınmazın satışını istiyebileceği bildirilir.
İcranın
geri bırakılması:
Madde 149/a – (Ek: 18/2/1965-538/70 md.)
İcranın
geri bırakılması hakkında 33 üncü maddenin 1, 2 ve 4 üncü fıkraları uygulanır.
(Değişik
ikinci fıkra: 2/3/2005-5311/10 md.) İcra mahkemesinin geri
bırakılma isteminin reddine ilişkin kararına karşı istinaf yoluna başvuran
borçlu veya üçüncü şahıs, takip konusu alacağın yüzde onbeşi nispetinde teminat
yatırmadığı takdirde satış durmaz. Bölge adliye mahkemesince talebin reddi
hâlinde bu teminat, ayrıca hükme hacet kalmaksızın alacaklıya tazminat olarak
ödenir.
(Ek fıkra:
21/2/2007-5582/5 md.) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında
tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi
Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, ikinci fıkrada yer
alan oran yüzde otuz olarak uygulanır. İstinaf talebinin reddi halinde, teminat
olarak alınan tutarın yarısı tazminat olarak alacaklıya ödenir. Alacaklının
satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre, merhunun
alacağı karşılamayacağı anlaşılırsa kalan tutar teminatın geriye kalan
kısmından karşılanır, varsa teminatın kalan kısmı teminatı yatırana iade edilir.
2 – Ödeme emri:
Madde 149/b – (Ek: 18/2/1965-538/70 md.)
149
uncu maddede yazılı haller dışındaki muaccel alacaklar için icra memuru,
borçluya ve varsa taşınmaz sahibi üçüncü şahsa aşağıdaki kayıtlara uygun olmak
üzere 60 ıncı maddeye göre birer ödeme gönderir.
1.
Ödeme müddeti otuz gündür.
2.
Yedi gün içinde itiraz olunmaz ve 1 numaralı bendde yazılı müddet içinde borç
ödenmezse alacaklının taşınmazın satışını istiyebileceği bildirilir.
Ödeme
emrine itiraz: