Madde 150 - (Değişik: 18/2/1965-538/71 md

Madde 150 – (Değişik: 18/2/1965-538/71 md.)
Borçlu
veya üçüncü şahıs ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itirazda
bulunabilirler. Ancak, rehin hakkı itiraz konusu yapılamaz. İpoteğin iptali
hakkında dava açılması halinde 72 nci madde hükümleri kıyasen uygulanır.
İtirazın
incelenmesi usulü ve hükümleri:
Madde 150/a – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Ödeme
emrine itiraz hakkında 62 den 72 nci maddeye kadar olan hükümler uygulanır.
Ancak;
1.
İpotek, bir cari hesap veya işleyecek kredi vesaire gibi bir mukavelenin
teminatı olarak verilmişse, icra mahkemesi bu mukavele ve bununla ilgili sair
belge ve makbuzları 68 inci maddedeki esaslara göre incelemek yetkisini
haizdir.
2.
(Değişik: 2/3/2005-5311/11 md.) İtirazın kaldırılması kararına karşı
istinaf yoluna başvurulması hâlinde 149/a maddesinin ikinci fıkrası hükmü kıyas
yoluyla uygulanır.
Kiracılara
haber verme:
Madde 150/b – Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik: 6/6/1985-3222/18 md.)
Rehin, kiraya verilmiş bir taşınmaz ise icra memuru,
alacaklının talebi üzerine takibin kesinleşmesini beklemeden kiracıları da
takipten haberdar eder ve işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini
emreder. (Ek cümle: 17/7/2003-4949/42 md.) Şu kadar ki, bu şekilde işlem yapılması
132 ve 135 inci maddelerdeki hakları ortadan kaldırmaz. Kiracı ihtara rağmen
kira paralarını icra dairesine yatırmazsa hakkında 356 ncı madde hükmü kıyasen
uygulanır.
Tapu idaresine haber verme:
Madde 150/c – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
İcra
memuru, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu
idaresine haber vermeye mecburdur. Tapu memuru, keyfiyeti taşınmazın siciline
şerh verir. Taşınmazı bu şerh tarihinden sonra iktisap edenlere icra veya ödeme
emri tebliğ olunmaz.
Satış
hazırlıkları:
Madde 150/d – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.;Değişik: 9/11/1988-3494/23 md.)
İcra
dairesi, takip talebi üzerine satış hazırlıklarına başlar. Bu maksatla tapudan
kayıt örneklerini ve belediyeden imar durumunu getirtir, takibin kesinleşmesini
beklemeden kıymet takdirini yaptırır.
III
– MÜŞTEREK HÜKÜMLER
Paraya çevirme müddeti:
Madde 150/e – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
(Değişik
birinci fıkra: 2/7/2012-6352/32 md.) Alacaklı,
taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay
içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde
isteyebilir.
Satış
yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp
da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.
78 inci maddenin 2 nci fıkrası hükmü
rehnin paraya çevrilmesi yoliyle takipte de kıyasen uygulanır.
Muvakkat rehin açığı belgesi:
Madde 150/f – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Alacaklının
satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre merhunun
alacağı karşılamıyacağı anlaşılırsa, alacaklının talebi üzerine kendisine açık
kalan miktar için bir muvakkat rehin açığı belgesi verilir.
Alacaklı,
bu belgeye dayanarak borçlunun diğer mallarının haczini icra memurundan
talebedebilir ve 100 üncü maddedeki esaslar dahilinde diğer alacaklıların haczine
iştirak edebilir. Bu takdirde alacaklı, rehnin satışı neticesinde, alacağının
tahsil edilemiyen kısmını borçlunun diğer mahcuz mallarından rüçhansız olarak
alır.
Paraya
çevirme usulü:
Madde 150/g – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik 9/11/1988-3494/24 md.)
Satılması
istenen rehin hakkında 92 nci maddenin üçüncü fıkrası ve 93, 96, 97, 97/a, 98 ve
99 uncu maddeler ile 112’den 137 nci maddeye kadar olan hükümler kıyas yolu ile
uygulanır.
Alacağın
veya rehnin ilamla tesbit edilmiş olması:
Madde 150/h – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Alacağın
veya rehin hakkının yahut her ikisinin bir ilamda veya ilam mahiyetini haiz
belgelerde tesbit edilmiş olması halinde, ilamların icrasına dair hükümler kıyasen
uygulanır.
Borçlu
cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi kredileri
ve gayri nakdi kredileri teminen alınan ipotekler:
Madde 150/ı – (Ek: 9/11/1988-3494/25 md.; Değişik: 17/7/2003-4949/43 md.)
Borçlu cari hesap veya
kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdî veya gayrinakdi bir
krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve
şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf,
krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kısa, orta, uzun
vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya
gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun
ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi
sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek
suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını
gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 149
uncu madde uyarınca işlem yapar. Şu kadar ki, krediyi kullanan tarafın hesap
özetine ve borcun ödenmesine ilişkin ihtara ya da gayrinakdi kredi nedeniyle
tazmin talebine, kendisine tebliğ edildiği veya 68/b maddesi gereğince tebliğ
edilmiş sayıldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde noter aracılığıyla itiraz
etmiş olduğunu ispat etmek suretiyle icra mahkemesine şikâyette bulunmak hakkı
saklıdır. Bu takdirde krediyi kullandıran taraf alacağını 68/b maddesi
çerçevesinde diğer belgelerle ispatlayabiliyorsa, krediyi kullanan tarafın
şikâyeti reddedilir. İcra mahkemesi nde yapılan inceleme sırasında, borçlu, borcun
sona erdiğine veya ertelendiğine ilişkin resmî veya imzası ikrar edilmiş bir
belge sunmadıkça takibin durdurulmasına karar verilemez. Hesap özetinin, tazmin
talebinin veya ihtarın ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişiye tebliğ edilmesi veya
tebliğ edilmiş sayılması Türk Medenî Kanununun 887 nci maddesinde öngörülen ödeme
istemi yerine geçer.
Paylaştırma: