Madde 15 – (Değişik fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar
planı bulunan alanlarda, uygulama imar planına uygun olarak öncelikle parselasyon
planının yapılması esastır.
(Değişik
fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) İmar planı bulunan alanlarda,
ifraz ve tevhit işlemleri, parselasyon planı tescil edilmiş alanlarda yapılabilir.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Parselasyon planı tescil edilmiş yerlerde yapılacak ifraz veya
tevhidin imar planlarına ve imar mevzuatına uygun olması şarttır.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununda
belirtilen merkezî yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin yetkisi içindeki kamu
yatırımlarında veya kamu mülkiyetine ait alanlarda, parselasyon planının tatbiki
mümkün olmayan meskûn alanlar ile koruma amaçlı imar planı bulunan alanlarda ve
büyük bir kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri
kalan kısımlarında bu maddenin birinci ve ikinci fıkralarında yer alan hükümlerde
belirtilen şartlar aranmaz.
(Ek fıkra:4/7/2019-7181/8 md.) Mevcut hâliyle yapılaşmaya elverişli olmayan imar parsellerinde;
maliklerden birinin talebi üzerine veya doğrudan, parsel maliklerine kendi aralarında
anlaşmaları için yapacağı tebliğden itibaren üç ay içerisinde maliklerce anlaşma
sağlanamaması hâlinde, resen tevhit ve fiilî duruma göre ifraz yoluyla işlem yapmaya
ilgili idare yetkilidir.
İmar
planlarında parsel cepheleri tayin edilmeyen yerlerde yapılacak ifrazların, asgari
cephe genişlikleri ve büyüklükleri yönetmelikte belirtilen esaslara göre tespit
edilir.
İmar
planı dışında kalan alanlarda yönetmeliklerinde tayin edilecek miktarlardan küçük
ifrazlara izin verilmez.
Tescil ve şüyuun izalesi: