Geçici Madde 18- (Ek: 29/11/2018-7153/17 md.)
Antalya ili Aksu ilçesi sınırları
içerisinde yer alan Çalkaya Bölgesi olarak adlandırılan ve 9/4/2018 tarihli ve 2018/11605,
2018/11606 ile 2018/11607 sayılı Bakanlar Kurulu kararlarıyla kentsel dönüşüm ve
gelişim proje alanı ilan edilen alanlarda, tescilli olan mevcut parseller esas alınarak
tapu kaydının evveliyatından gelen imar uygulamalarındaki hatalar dikkate alınmadan
imar uygulaması yapılır.
Kentsel dönüşüm ve gelişim
projesi kapsamında hazırlanan her ölçekteki imar ve parselasyon planları Antalya
Büyükşehir Belediyesince yapılır, yaptırılır ve onanır. Parselasyon planlarının
askı ilanları, yazılı tebliğ hükmündedir. İmar ve parselasyon planları onaylandığı
tarihte yürürlüğe girer.
Kentsel dönüşüm ve gelişim
proje alanlarındaki parselasyon planlarında gerekli görülmesi halinde imar uygulaması
sonucu oluşmuş olan parsellerden, yüzde beşi aşmamak kaydıyla eşit oranda ilave
düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir.
Birinci fıkrada belirtilen
kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında;
a) Tescilli parsellerin, tapu
sicilinde tescil edilen alanı ile hesap edilen alanı arasındaki farkın tecviz sınırını
aşması durumunda tapuda kayıtlı yüz ölçümü esastır.
b) Uygulama alanı içinde ve
sınırında mükerrer tescil edilen parsellerin her ikisinin de uygulama sınırları
içerisinde kalan alanların imar uygulamasına dâhil edilmesi esastır.
c) Daha
önce yapılan imar uygulamaları sırasında hisseli hale getirilen ve farklı yerlere
tahsis edilen müstakil veya hisseli parselleri, arsa paylarının sahipleri adlarına
taksim yapılmak suretiyle müstakilen ve resen tescil ettirmeye Antalya Büyükşehir
Belediyesi yetkilidir.
ç) Tapu sicillerinde tescile
esas belgesine aykırılığı tespit edilmiş hisse hataları, doğru hisse uygulamaya
alınarak resen düzeltilir.
d) Hazine mülkiyetine tahsis
edilmesi gereken parsellerde ve bu parsellerin oluşturuldukları alanlarda bulunan
mevcut parsellerin başka bir alana taşınması işlemlerinde, “imar parsellerinin mümkün
mertebe aynı yerdeki veya yakınındaki eski parsellere tahsisinin sağlanması” ilkesine
uygunluğu aranmaz.
Kentsel dönüşüm ve gelişim
proje alanlarında, imar ve parselasyon planlarının kesinleşmesinden sonra gerekli
görülmesi halinde Antalya Büyükşehir Belediyesi, ilgili mevzuattan doğan yetkilerinin
bir kısmını veya tamamını Aksu Belediyesi ve diğer kamu idarelerine devredebilir.
Bu maddede hüküm bulunmayan
hallerde ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.