Madde 12 – (Değişik: 14/11/2007-5711/5 md.)
Kat mülkiyetinin
kurulması için, anagayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o
gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının aşağıda yazılı belgeler ile
birlikte tapu idaresinde istemde bulunması gerekir:
a) (Değişik: 15/2/2018-7099/5 md.) Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve
iç taksimatı bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız
bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa
payları, kat, daire, iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla
giden numarası ve bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça gösterilmek
suretiyle, proje müellifi mimar tarafından yapılan, yetkili kamu kurum ve
kuruluşlarınca anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının imzaları
alınarak onaylanan ve elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilen mimarî
proje ile yapı kullanma izin belgesi.
b) Bağımsız bölümlerin
kullanılış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine
göre 28 inci maddedeki esaslar çerçevesinde hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran
malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim plânı.
c)
(Mülga: 23/6/2009-5912/2 md.)
II
- Sözleşme ve tescil: