Ev sahibi beni haksız yere tahliye etmek istiyor
Kiracı olarak 4 yıldır aynı dairede oturuyorum. Kira sözleşmem var ve tüm kiralarımı düzenli ödüyorum, hiç gecikme yapmadım. Ancak ev sahibi geçen ay "oğlum evlenecek, evi boşalt" diye noter ihtarnamesi gönderdi. Ben yalnız yaşayan dul bir kadınım ve başka gidecek yerim yok. Ev kiraları çok arttı, şu anki kiradan çok daha fazla vermem gerekecek başka bir ev için. Ayrıca bu mahallede işime yakın olduğum için burayı tercih etmiştim. Ev sahibinin gerçekten oğlu için istediğinden de emin değilim, belki kirayı artırmak istiyor. Sözleşmem önümüzdeki ay bitiyor. Yasal olarak evden çıkmam zorunlu mu? Tahliye davası açarsa kazanır mı? Ben dava süresince evde kalabilir miyim? Haklarım nelerdir, lütfen bilgilendirin.
3 Cevap
En İyi Cevap
Merhaba, sorunuz hakkında genel bir değerlendirme yapmak istiyorum. Türk hukuk sisteminde bu tür durumlar için çeşitli yasal düzenlemeler mevcuttur. Öncelikle haklarınızı korumak adına atmanız gereken adımları sıralayayım. Birincisi, tüm yazışmaları, makbuzları ve ilgili evrakları muhafaza etmeniz büyük önem taşımaktadır. Bu belgeler ileride delil olarak kullanılabilir. İkincisi, tanık beyanları varsa bunları yazılı hale getirmenizi öneririm. Üçüncüsü, resmi kurumlara yapılacak başvurularda süre sınırlamalarına dikkat edilmelidir. Dördüncüsü, avukat yardımı almanız sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayacaktır. Beşincisi, arabuluculuk veya uzlaşma gibi alternatif çözüm yollarını da değerlendirebilirsiniz. Altıncısı, dava açmadan önce maliyet-fayda analizini mutlaka yapınız. Son olarak, bu tür davalarda sabırlı olmanız gerektiğini belirtmek isterim çünkü yargılama süreci zaman alabilmektedir. Detaylı görüşme için randevu oluşturabilirsiniz.
Merhaba, gayrimenkul hukuku konusundaki uzmanlığım çerçevesinde sorunuza yanıt vermek istiyorum. Taşınmaz uyuşmazlıkları genellikle uzun süren davalar olabilmektedir. Mülkiyet hakkı anayasal güvence altında olup korunmaktadır. Tapu kaydının düzeltilmesi için dava açılabilir. Ortaklığın giderilmesi davası miras paylaşımında kullanılır. Kira sözleşmelerinde tarafların hak ve yükümlülükleri belirlenmiştir. Tahliye için yasal sürelere uyulması zorunludur. İpotek ve rehin hakları teminat amaçlı kullanılır. Kat malikleri kurulu kararlarına itiraz mümkündür. Site yönetimi uyuşmazlıkları sulh hukuk mahkemesinde görülür. İnşaat sözleşmelerinde gecikme tazminatı talep edilebilir. Detaylı bilgi için dosyanızı incelememiz gerekmektedir.
Merhaba, sorunuz hakkında genel bir değerlendirme yapmak istiyorum. Türk hukuk sisteminde bu tür durumlar için çeşitli yasal düzenlemeler mevcuttur. Öncelikle haklarınızı korumak adına atmanız gereken adımları sıralayayım. Birincisi, tüm yazışmaları, makbuzları ve ilgili evrakları muhafaza etmeniz büyük önem taşımaktadır. Bu belgeler ileride delil olarak kullanılabilir. İkincisi, tanık beyanları varsa bunları yazılı hale getirmenizi öneririm. Üçüncüsü, resmi kurumlara yapılacak başvurularda süre sınırlamalarına dikkat edilmelidir. Dördüncüsü, avukat yardımı almanız sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayacaktır. Beşincisi, arabuluculuk veya uzlaşma gibi alternatif çözüm yollarını da değerlendirebilirsiniz. Altıncısı, dava açmadan önce maliyet-fayda analizini mutlaka yapınız. Son olarak, bu tür davalarda sabırlı olmanız gerektiğini belirtmek isterim çünkü yargılama süreci zaman alabilmektedir. Detaylı görüşme için randevu oluşturabilirsiniz.