Madde 4 – Taşınmaz
malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine, amaç için yeterli olduğu takdirde
taşınmaz malın belirli kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde
kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulabilir.
(Ek fıkra : 10/9/2014 - 6552/99 md.) Ancak, maliklerinin mülkiyet hakkının
kullanılmasının engellenmemesi, can ve mal güvenliği bakımından gerekli
önlemlerin alınması kaydıyla, kamu yararına dayalı olarak taşınmazların üstünde
teleferik ve benzeri ulaşım hatları ile her türlü köprü, taşınmazların altında
metro ve benzeri raylı taşıma sistemleri ile tünel yapılabilir. Taşınmazların
mülkiyet hakkının kullanımının engellenmemesi hâlinde, taşınmazlara ilişkin herhangi
bir kamulaştırma yapılmaz. (İptal üçüncü cümle: Anayasa Mahkemesi’nin
14/5/2015 tarihli ve E.: 2014/177, K.: 2015/49 sayılı Kararı ile.) (…) Yapılan
yatırım nedeniyle taşınmaz maliklerinden değer artış bedeli alınamaz.[3]
Kamu yararı kararı verecek merciler