Madde 21 – Anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca tayin
edilecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kurulunca kararlaştırılabilir.
Sigorta
yapılması halinde kat malikleri, sigorta giderlerine, arsa payları oranında,
katılmakla yükümlüdürler.
Anagayrimenkulün
tümünün harap olması halinde alınacak sigorta bedeli, aksine sözleşme olmadıkça,
kat maliklerine, arsa payları oranında, paylaştırılır.
Yalnız
bir veya bir kaç bağımsız bölüm veya eklentisi veya ortak yerlerden bir kısmı hasara
uğramışsa, alınacak sigorta bedeli hasara uğrayan yerlerin onarımına arsa
payları oranında harcanır.
Kat
malikleri anagayrimenkulün sigortasıyla giderilemeyecek olan zararlarını
karşılamak üzere, kendi bağımsız bölümlerini ayrıca kendi ad ve hesaplarına
sigorta ettirebilirler; bu halde alınacak sigorta bedeli, anagayrimenkulün
sigorta bedelindeki payları da ayrıca saklı kalmak üzere, yalnız kendilerine
ait olur.
Sigorta
hakkındaki emredici hükümler saklıdır.
V
- Ortak giderlerin teminatı: