Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri
olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik,
ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı
sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan
muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün,
kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane,
gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı
yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve
imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat
malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
(Ek fıkra:
13/2/2011-6111/194 md.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk
büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk
büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği
tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali
Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya
kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
Bu
karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız
bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
VIII
- Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti: