Madde 6 – Bir
bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan
kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet
gibi eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçası sayılır ve o
bölümün maliki, eklentilerin de tek başına maliki olur.
Eklentiler kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesine
kaydedilir ve bunlardan anayapının oturduğu zeminin dışında kalanlar kadastro
planında veya tapu haritasında ayrıca gösterilir.
Bağımsız
bölüm üzerinde kat mülkiyetiyle ve diğer kat maliklerinin haklariyle bağdaşması
mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz.
Bağımsız
bölümlerin başkasına devri, kayıtlanması veya kiralanması halinde, eklentiler
ve ortak yerler de kendiliğinden devredilmiş, kayıtlanmış vaya kiralanmış olur.
C)
Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüf'a) hakkı:
I
- Ortaklığın giderilmesi: