Kiracı inşaatı durdurdu, paramı geri alabilir miyim?

Ben bir apartmanın dış cephe yenileme işini yapıyorum, kiracılar ani bir şekilde inşaatı durdurdu ve burayı terk etmemi istiyorlar. Sözleşmede işi tamamlayana kadar devam edeceği yazıyor ama şimdi ne yapacağımı bilemiyorum. Aldığım avans 50 bin TL, bu parayı geri alabilir miyim yoksa zarar mı edeceğim? Kiracılar işin devamını engellerse ben hakkımı nasıl savunurum? Paramı geri almak için ne yapmalıyım, bu ne kadar sürer?