Kiracım evi terk etmiyor, ne yapabilirim?

İki yıl önce kiraya verdiğim işyerini kullanan kiracım artık sözleşme bittiği halde evi boşaltmıyor. Defalarca uyardım ama önemsemiyor, iş yerimi kullanamıyorum. Bu durum hem işimi hem de gelirimi etkiliyor, çok çaresizim. Üzerimde zaten kredi borcu da var, kira geliri olmadan zor günler yaşıyorum. Kiracıyı zorla çıkarabilir miyim? Kaç gün içinde tahliye gerçekleşir? Polis yardımı alabilir miyim?