Kiracım kira borcunu ödemiyor, ne yapabilirim?

Geçen yıl ocak ayında verdiğim ev kiracım kira borcunu peş peşe 4 aydır ödemiyor. Önce aradım, konuştum ama hiçbir şekilde geri dönüş alamıyorum. Kirasını alamamak benim kendi faturalarımı ödememi zorlaştırıyor, çektiğim sıkıntıyı anlatamam. Şu an en çok korktuğum kiracının evi boşaltmayıp daha çok zarar vermesi. Ben ne yapayım? Paramı alabilir miyim? Bu süreç ne kadar sürer?