Kiracım evi boşaltmadı ama kira vermiyor, ne yapabilirim?

Evimi 1 yıl önce kiraya verdim, ama 6 aydır kiracım hiçbir kira ödemedi. Üstelik ev hala boşaltılmadı, içinde kalmaya devam ediyor. En son 15 bin TL kira birikti, bu para benim çok ihtiyacım olan para. Kiracım gitmek istemiyor, sürekli erteliyor. Bu durum beni çok çaresiz ve sinirli yapıyor. Evimi geri alabilir miyim? Paramı tahsil etme şansım var mı? Kaç günde sonuç alırım?