Kiracım kira parasını 3 aydır neden vermiyor?

Geçen yıl aralık ayında evimi kiraya verdim. Başta düzenli ödüyordu ama son üç aydır kira parasını alamıyorum. Kira sözleşmesi var ama arayıp sorunca hep bahanelerle geçiştiriyor. Evimin masrafları birikti, elektriği bile kesmek zorunda kaldım. En çok korktuğum, paramı alamayıp evimi boşaltmak zorunda kalmak. Bu durumda ben ne yapabilirim? Kiracımı hemen çıkarabilir miyim? Paralarımı nasıl tahsil ederim?