Kiraya verdiğim iş yerini leasingden çıkarabilir miyim?

2022 sonunda iş yerimi 120 bin TL'ye leasing ile aldım. Şimdi kiracı var ama kira parası hep geç geliyor, ben de leasing taksitlerini ödemekte zorlanıyorum. Kira sözleşmesini iptal etmek istiyorum ama leasing şirketi hala borcu istiyor. Korkuyorum, hem kiracıyla hem leasing şirketiyle problem yaşarım diye. İş yerini leasingden çıkarıp borcu kapatmanın yolu var mı? Maaşımı ona mı yatırayım, ne yapayım?