Komşumun yerine ben karar verebilir miyim?

Komşum 90 yaşında, yalnız yaşıyor ve ciddi sağlık sorunları var. Son zamanlarda evini satmak istediğini söyledi ama kimse onun adına işlem yapamıyor. Ailesi uzakta, kimse ilgilenmiyor. Mahkeme vasi tayini istemiş ama ben neden hemen müdahale edemiyorum? Komşumun mal varlığı boşa mı gidecek? Bu iş ne kadar zaman alır? Ben onun yerine karar verebilir miyim?