Satın aldığım arsa imar dışı çıktı, paramı geri alabilir miyim?

1 yıl önce İnternetten gördüğüm bir arsa için 400 bin TL ödedim, tapuda sorun yoktu. Sonra öğrendim ki o bölge imar dışı yer, eve izin verilmiyor. Bu para boşa mı gitti? Satıcıdan paramı geri alabilir miyim? Elimde resmi evraklar var ama ne yapacağımı bilmiyorum. Beni kurtaracak bir yol var mı?