Toprağımı kiraya verdim ama paramı alamıyorum, ne yapmalıyım?

3 yıl önce benim tarlamı kiraya verdim, adam hep söz verdi paramı göndereceğim diye ama hala 15 bin TL kirayı alamadım. Her ay elektrik, su masrafı benim üstüme kalıyor, haliyle çok zorlanıyorum. Sözleşme yazılı değil, sadece sözlü anlaştık. Şimdi ne yapacağımı bilmiyorum, paramı nasıl geri alırım? Bu kadar yıl sonra hakkımı talep etmek geç mi kaldı? Kira parasını zorla alabilir miyim?