MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira
bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya
yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi
feshedeceğini bildirebilir.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında
ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi
izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
II. Özenle kullanma ve
komşulara saygı gösterme borcu