Balkonumu ortak alandan kullanan komşum ne yapabilir?

Dairemi 2019 yılında aldım, balkona çıkışım sadece dairemden. Ama bina yönetimi ortak alan olarak kabul ettiği için komşum da balkonumu kullanmaya başladı. Eşyalarını oraya koyuyor, yemek yiyor, ben bu durumdan rahatsızım. Kendi özel alanım gibi düşündüğüm balkonda sürekli başkalarının olmasına sinir oluyorum. Bu durumdan nasıl kurtulabilirim? Bu ortak alan diye böyle hakkı olur mu? Ben balkonumu sadece kendim kullanabilir miyim?