Eski kiracım evde izinsiz kalınca ne yapabilirim?

Kiracım sözleşme bitiminden sonra evi boşaltmadı, 3 aydır izinsiz kalıyor. Benim için çok zor bir durum, evi yeni kiralamak istiyorum ama o halen orada. Paramın geri geleceğini umut ediyorum ama ne kadar olur bilmiyorum. Şimdi ben ne yapmalıyım? Kiracımın bu zaman için ne kadar para vermesi gerekiyor? Bu durum ne kadar sürede çözülür?