Eski kiracım evimi izinsiz kullanıyor, nasıl çıkarabilirim?

Bir yıl önce kiraya verdiğim evimde oturan kiracım, sözleşme bitmesine rağmen hala çıkmadı ve evde oturmaya devam ediyor. Bu sürede benim iznim olmadan orayı kullanıyor, ben mağdur oldum çünkü başka kiracı arıyorum ama ev dolu görünüyor. Şimdi hem kira geliri alamıyorum hem de evimi istediğim gibi kullanamıyorum. Paramı geri alabilir miyim? Ne kadar sürede çözülür bu iş?