Kira sözleşmem bitti, ama ev sahibi tahkim dedi, ne yapmalıyım?

Ev sahibimle kira sözleşmem Haziran’da bitti ama evden çıkarken anlaşmazlık çıktı. O, tahkime gitmemi istiyor, ben de ne olduğunu tam anlamıyorum. Evde bıraktığım bazı eşyaların parasını istiyor, ben de ödemek istemiyorum. Tahkim dediği şey nedir, zorunlu mu? Kaç günde çözülür? En çok korktuğum paramın boşa gitmesi, evde çıkacak masraflar. Ne yapmalıyım?