Kiracı evin önüne atıklarını atıyor, ben sorumlu olur muyum?

Ben ev sahibi olarak kiracımı uzun süredir tanıyorum, ama son birkaç ayda evimin önüne sürekli çöp ve kimyasal atıklar atmaya başladı. Bu atıklar su kaynağımı etkiliyor diye çok korkuyorum. Kiracımla konuştum ama anlamıyor, bu pislik yüzünden mahalle halkı da şikayet etmeye başladı. Ev sahibi olarak ben bu kirlilikten sorumlu olur muyum? Kiracımı bu durumdan nasıl durdurabilirim? Param geri gelir mi, zararımı kim karşılar?