Kiracım aidatını ödemiyor, ben nasıl tahsil ederim?

Evimi kiraya verdim ama kiracım son 3 aydır aidatını ödemedi. Defalarca uyardım, para yok dedi ama hala ödeme yapmadı. Benim de faturalar, borçlar var ama para gelmiyor. Bu borcu geri almak için ne yapabilirim? Hangi yollarla aidatı tahsil edebilirim? Çocukları var, zor durumda olduğunu biliyorum ama ben de mağdurum. Tahliye gibi seçenekler var mı?