Kiracım elektriği kesince ben ne yapayım?

Geçen yıl ocak ayında evimi kiraya verdim. Kiracı elektrik ve su faturalarını ödemedi, en sonunda elektrik kesildi. Ben de o evde oturuyorum, mağdur oldum çünkü soğuk kış günü elektriksiz kalmak zorunda kaldım. Kiracı beni arayıp 'parayı veremem' diyor, ben ne yapacağım şimdi? Evimi boşaltmasını nasıl sağlayabilirim? Paramı nasıl geri alırım?