Kiracım ihale yasağı yüzünden işyerini kapattı, kira alabilir miyim?

İş yerimi kiraya verdim, kiracım kamu işlerine girmiş ama sonra ihale yasağı çıktı ve işi iptal oldu. Şimdi dükkanı boşaltmak istiyor, kira alamıyorum. Aylarca paramı alamamak çok zor, evin kirasını ödeyemiyorum. Hukuken ben ne yapabilirim? Kiracı işi yapamazsa ben kira talep edebilir miyim? Bu durum ne kadar sürer? Çok öfkeliyim, hakkımı nasıl korurum?