Kiracım iş yerini benim iznim olmadan devretti, ne yapmalıyım?

Ben 50 yaşında bir iş yeri sahibi ve kiracıyım. 2023 Mart ayında iş yerimi kiraya verdim. Ama öğrendim ki kiracım, benim haberim olmadan bu yeri başka birine devretmiş. Bu durum beni çok endişelendiriyor çünkü ne zaman alacağım kira parasını bilmiyorum. Kiracımın bu hareketi haksız mı? Ne yaparsam paramı geri alırım? Bu durumdan nasıl kurtulurum?