Komşum evini başka birine devretmiş, benim zararımı karşılar mı?

Geçen ay komşum evini babasına devretmiş, ama bu ev bizim ortak kullanım alanımıza zarar veriyor. Bahçe ve otoparkta sorun yaşadık, şimdi hakkımı nasıl koruyacağım bilmiyorum. Komşu bunu yapınca ben nasıl bir yol izlemeliyim? Böyle bir devir iptal edilebilir mi? Bu iş bana ne kadar zarar verir? Kafam çok karışık, üzgünüm.