Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarılabilir mi?

15 Ekim 2026 Gayrimenkul Hukuku 1 dk okuma 4 görüntülenme

Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarılabilir mi?

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresinin dolması, kiracının her zaman kendiliğinden çıkmasını gerektirmez. TBK 347’deki uzama sistemi, tahliye sebebi ve bildirim şartları birlikte değerlendirilmelidir.

Hangi sebepler tahliyeyi sağlayabilir?

İhtiyaç, kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhüdü, yeni malikin ihtiyacı veya diğer kanuni sebepler farklı usullere tabidir. Sebebe göre ihtar, arabuluculuk ve dava süresi değişir.

Kiracı ve kiraya veren ne yapmalı?

Sözleşme, ödeme kayıtları, ihtarnameler ve tebligatlar saklanmalıdır. Sadece sözleşme bitti ifadesi her dosyada tahliye için yeterli olmayabilir.

Bursa’da kira uyuşmazlıkları

Bursa Nilüfer ve Görükle’de kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda sözleşme, ödeme kayıtları, ihtarnameler ve yasal süreler birlikte incelenmelidir. Dava öncesi zorunlu arabuluculuk kapsamı da somut olaya göre değerlendirilmelidir.

Bilgilendirme

Bu yazı genel hukuki bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Somut olay için belge ve süre incelemesi gerekir; mevzuat ve uygulama değişebilir.

Av. Yekta Ceyhun Güney

Bursa Nilüfer ve Görükle’de Güney Hukuk & Danışmanlık bünyesinde iş, kira, gayrimenkul, aile, ceza ve ticaret hukuku alanlarında avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunan Av. Yekta Ceyhun Güney.