Apartman görevlisi ortak alanı özel kullanırsa ne yapabilirim?

Binamızda görevli olan kişi apartmanın ortak alanını kendi iş yeri gibi kullanmaya başladı. Bahçede masa sandalye koyup kendi işi için müşteri çağırıyor. Ben ve diğer komşular rahatsızız, çünkü biz orada oturuyoruz. En çok sinirlendiğim konu bizim ortak alanımızın gasp edilmesi. Ne yapabilirim? Bu kişi böyle davranmaya devam ederse evime kadar gelir mi? Ortak alanın gerçek sahibi olarak hakkımı nasıl korurum?