Kiracım çöplerini bahçeye atıyor, ne yapabilirim?

Geçen yıl bahar aylarında evimi kiraya verdim, ama kiracım çöplerini bahçeye atmaya başladı. Bahçe artık pis kokuyor, sinekler doldu. Defalarca söyledim ama değişen bir şey yok. En çok korktuğum evin değeri düşecek olması, hem de sağlık açısından çok endişeliyim. Belediyeye şikayet edersem işler uzar mı? Param boşa gider mi? Ne yapayım, ben mi haklıyım?