Kiracım elektrik faturasını neden ödemiyor?

Geçen sene kasımda evimi kiraya verdim, sözleşmeye elektrik ve su faturalarının kiracıya ait olduğunu yazdım. Ama 3 aydır elektrik faturası birikti, ben kapattırmak istemiyorum çünkü ev boş kalmasın. Kiracım da sürekli borcunu ödeyeceğim diyor ama yapmıyor. Bu borç benim üzerime mi kalır? Elektrik kesilirse ben mi sorumluyum? Ne yapmam lazım? Çok korkuyorum parayı da kaybetmekten, evimi neden kullanmıyor?