Kiracım evi boşaltmıyor, ne yapabilirim?

6 ay önce evi kiraya verdim. Sözleşme bitti ama kiracım hala çıkmıyor. Defalarca uyarı yaptım ama hala eşyalarıyla oturuyor. Bu sürede kira da ödemedi. Evimi tekrar kullanmak istiyorum, işimi halletmem gerekiyor ama kiracım engel oluyor. Çok mağdur oldum, param boşa gidiyor. Bu durumda evimi nasıl geri alırım? Ne kadar zamanda boşaltırlar?