Kiracım evi izinsiz kullanıyor, ne yapabilirim?

Evimde kira sözleşmesi var ama kiracım bazı bölümleri izinsiz kullanıyor, hatta üçüncü bir kişiyi getirdi buraya. İlk başta umursamadım ama şimdi evin durumu kötüye gidiyor ve ben ne yapacağımı bilemiyorum. Kira parasını düzenli alıyorum ama evime zarar verebilir diye çok tedirgin oldum. Kiracımı nasıl uyarmalıyım? Evi korumak için hangi adımı atmalıyım? Evden çıkarmak zor mudur?