Kiracım evi pisletti, tahliye edip tazminat alabilir miyim?

Kiraya verdiğim evi kullanan kişi, sözleşme bitince evi fena halde kirletmiş, tamir gerektiriyor. Ben de bu yüzden tahliye etmek istiyorum ama paramı da geri almak istiyorum. Evin durumu içler acısı, kiracı hiçbir sorumluluk almıyor. Hem tahliye işlemi nasıl ilerler, hem de zararımı nasıl karşılarım? Gecikirse zararımı nasıl alırım? Bu işler ne kadar sürer?