Kiracım kira bedelini ödemiyor, tahkimle çözebilir miyim?

2 yıldır iş yerimi kiraya verdim, ama son 3 aydır kira gelmiyor. Defalarca aradım, söylediğim parayı vereceğine dair söz verdi ama yapmadı. Bu arada iş yerim çok zarara uğradı. Tahkim diye bir yol olduğunu duydum, mahkemeye gitmeden hızlı çözüm mü? Kiracımı zorla parasını vermeye zorlayabilir miyim? Bu nasıl olur, süresi ne kadardır? Çok sinirliyim, ne yapacağımı bilmiyorum.